Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt v štvorbytovke v tichej lokalite vo Veľkých Úľanoch, časť Nový Dvor. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na vyvýšenom prízemí v bytovom dome z roku 1975. DISPOZÍCIA: Byt o rozlohe 63m2 ponúka chodbu, kuchyňu s kuchynskou linkou, 3 izby, kúpeľňu, WC. Pod bytom sú pivničné priestory. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po úplnej rekonštrukcii, má plastové okná, v izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe je použitá dlažba. BYTOVÝ DOM: Ide o nezateplený bytový dom. Strecha bola menená v roku 2023. v suteréne sa nachádza pivnica o veľkosti 16m2. VÝHODY: Tichá lokalita s minimom susedov. Blízkosť golfového ihriska poskytuje aj možnosť využiť byt na poskytovanie ubytovacích služieb. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na kúrenie, teplú vodu, elektrinu a internet predstavujú zhruba 115€. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na samote v tichej časti Nový dvor. Vzdialenosť z Nového Dvora do centra obce Veľké Úľany je 2,5 km, do BA je 40 km, do GA 15 km. Obec Veľké Úľany má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (pošta, materské školy, základná škola 1-9 slovenská, maďarská, lekári – obvodný, detský, zubný, gynekológ, lekáreň, banka, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia, knižnica, športové rekreačné a relaxačné zariadenia). Vo vzdialenosti 2 km od Nového Dvora je už vybudované fitness centrum, tenisové kurty, čerpacia stanica, v blízkej budúcnosti sa vybuduje nový obchodný komplex. NÁZOR MAKLÉRA: Bývanie vhodné pre klientov, ktorí uprednostňujú tichú lokalitu, mimo hektických centier miest. Okolie poskytuje množstvo možností pre oddych a relax. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: GA-69110. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej